住宅ローンの場合、消費者金融などの借入れ(50万円程度のフリーローン)とは違い、1%の金利が、数百万円の差になるということが少なくありません。住宅ローンを一括現金で支払えるのが一番ベストですが、多くの人はそうではありません。住宅ローンを利用して、何とか高額な住宅を購入するという人が大多数のはずです。

その為、住宅ローンの支払い、ローン商品の選択は、人生において、もっとも大きい決断の一つだと言えます。このような高額商品は、人生において一度あるかないかの購入と言えるはずです。だからこそ住宅ローンを利用する際には、十分な知識と、選択が利用者に求められると言えます。当サイトでは、住宅ローンをこれから選択しようという方、現在、住宅ローンを返済中で借換えを検討している方などを対象に、役立つ情報を提供しています。


    基本から学ぶ賢い住宅ローン選び



住宅ローン選びは、人生の中でも大きな決断の一つと言えます。選択を間違えば、支払う必要のない金利を支払うことも考えられる商品なのです。それも数十万円という単位ではなく、数百万円という単位にもなりかねないローン商品なのです。そうしたことにならない為にも、利用者自身が賢い借入れ方法を学ぶようにしましょう。



 (1)住宅ローンとは?



 (2)住宅ローンの基本



 (3)住宅ローン金利タイプ



 (4)住宅ローンの選び方



 (5)住宅ローンの返済方法



 (6)住宅ローンの借換



 (7)住宅ローン繰上げ返済



 (8)住宅ローンについてのまとめ




    気になる住宅ローン用語



住宅ローンで気になる用語、意味を取り上げご紹介しています。住宅ローン関連のパンフレットを読んでいても、よくあるのが意味の分からない用語です。理解しないままいたのでは、よくありません。契約書を理解する為にも用語や意味は抑えておくと良いでしょう。



 所得補償保険



 リバースモーゲージ



 団体信用生命保険



 親子リレー返済



 共済組合貸付



 財形住宅融資



 住宅金融支援機構




   「 フラット35の薦め



金利上昇傾向にある時や、変動金利、短期固定金利型の借換えなどに有効な住宅ローン商品と言われているのが、フラット35です。フラット35とは、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と民間の金融機関が提携して販売している、全期間固定金利型ローン(最長35年)です。



 フラット35



 フラット35S



 フラット35保証型




   「 flat35(フラット35)」商品のご紹介



インターネットで展開している住宅ローン(フラット35)商品販売会社をピックアップしてご紹介しています。




 SBI住宅ローン



 楽天モーゲージ




    覚えて知っ得!控除、条例、特例


住宅ローンで利用できる控除、条例、特例などを御紹介しています。期間限定の控除、特例などもありますから利用の際には、その点をご注意下さい。




 住宅ローン減税制度(住宅借入金等特別控除)



 相続時清算課税制度




    お役立ち専門サイトのご紹介


住宅ローンを購入するまでには様々な手続き、諸費用が必要になります。
ここでは、住宅購入前の緊急の出費や、購入後の引越しなどをサポートするサイトをご紹介しています。





 引越しのプロフェッショナルが教える「引越しの掟!」



 緊急時の出費を助けるけ、審査に通る道を探る!「消費者金融虎の巻!」




    キャンペーン情報



 SBI住宅ローン マイホームローン借り換えのご相談お申込み
マイホームローンは、最長35年の全期間固定金利。お借り入れの時点で返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わることはありません。低金利時代といわれる現在の金利がずっとそのまま続きます! 通常の住宅ローンで必要となる保証料が0円! さらにご返済中に繰上返済を行う際も、手数料は0円!(※)



     最新住宅ローンコラム RSSフィード



住宅ローンコラムでは、住宅ローンの審査の裏側や、住宅ローン選びに関するコツなど、ローン商品選択に役立つ情報を提供しています。



 住宅ローン低金利の弊害



 住宅ローンの多重申込みは危険



 賢い印紙税の節約とは?



 金利上昇傾向期には自己破産が増える?



 入居説明会は必見



 火災保険会社の選び方



 借り換えは担保割れでも大丈夫?



 変動金利型で得をする!



 提携ローンはお勧め



 信用情報機関に間違いが!



 住宅購入の狙いは即入居物件?



 もしもの時の返済期間の延長



 住宅ローン審査の裏側4



 やらなきゃ損?住宅ローン交渉!



 もしもの時は賃貸には嘘?




 シングル女性のマンション購入は吉?



 住宅ローン繰上返済の順番



 個人信用情報機関の事故情報が危ない!



 住宅ローンには健康も大事?



 住宅ローン審査の裏側3



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