団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、一般的に団信と呼ばれているもので、もし、団信に加入している利用者が、返済期間中に、死亡したり、高度の障害などでローンの返済ができなくなった場合に、残責を保険会社が支払ってくれるというものです。金融機関によっては、団信の保険料を金利に上乗せしていることが多いようですが、フラット35などでは、任意加入となっており、加入する場合は、ローン残高に応じて別途、保険料を支払う必要があります。

団信信用生命保険の特約料は、年に1回、ローン残高に応じて支払うことになります。団信は、ローン残高に応じて支払う額が変わりますので、通常であれば、年々特約料金は安くなっていくわけです。

また、団信に加入する為には、いくつかの条件があり、それをクリアしないと、団信に加入できない可能性がありのでご注意下さい。しかし、健康上などの問題で団信に加入できない人達でも、加入できる保険があります。

それが「スーパー団信」や「ワイド団信」で、通常の団信より条件が緩いのですが、その分金利が高くなることを注意しなければなりません。これらの商品は、一部の金融機関で取り扱っていますので、保険料の増額分をよく検討した上で、加入するようにしたほうが良いでしょう。

そして、その他にも、夫婦二人で加入する制度に「デュエット」というものがあります。これは夫婦のうち、一人が万が一、死亡したりした倍に、住宅の名義や持分に関わらず、ローン残債を全額支払ってくれるという制度です。しかし、料金はその分高くなり、特約料は、一人で団信に加入する場合の約1.55倍となります。

もしもの時の安心が欲しいのであれば、これらも併せて検討すると良いでしょう。