親子リレー返済

親子リレー返済とは、その名の通り、リレー競争のように、住宅ローンの返済を息子である、子供まで渡し、親子2世代で返済する方法です。つまり、親が借りたローンの残りを、連帯債務者である子供が引き継いでいく返済方法です。メリットとして、親子リレー返済を利用すると、返済期間を計算する際に、連帯債務者である子供年齢が基準となり、親が一人で、住宅ローンを組む場合より、長期のローンを組むことが可能になりますまた、収入合算も可能であるほか、返済期間の短縮も可能です。（条件あり）

また、以下の条件に当てはまる場合は、年齢が70歳以上の方でも申込むことが可能です。そして、申込本人の年齢に関わらず、後継者の借入申込み時の年齢を基に「年齢による最長返済期間」を計算し、返済期間を選ぶことが可能です。（ただし、親族がお住まいになるための住宅では親子リレー返済はご利用できません。）

親子リレー返済の後継者の要件

1...申込本人の子またはその配偶者で定期的収入のある方。
なお、申込み本人に子供がいないときは、申込み本人の親族（申込者の配偶者を除く）でも後継者となれる場合があります。

2...借入申込み時の年齢が70歳未満の方。

3...申込み本人と融資住宅に同居される方。ただし将来、同居を予定している場合も可能。

4...連帯債務者になることができる方。

国籍条件...日本国籍の方、永住許可等の資格がある外国人の方。

また、リレー返済とは別に「家族ペアローン」という返済方法も存在し、この返済方法の特徴としては、家族の中の誰かが、別々に申込みをする方法をとるのが特徴です。メリットとして、親子リレー返済時よりも多くの借入れをすることが可能です。またそれぞれ別の申込みとなりますので、契約も2つとなります。しかし、契約が多くなる分、リスクは増えるわけです。利用する前には、十分な将来計画を立てた上で利用するようにしましょう。