住宅ローンの多重申込みは危険

住宅ローンは、長期に渡る返済の上に、借り入れる額も相当なものになります。その為、その分、ローン審査が厳しくなることは予想されますが、だからと言って安全の為に、一度に、それも短期間に複数のローン申込みをするのはよくありません。住宅ローンの審査では、信用情報機関への問い合わせが発生することになりますが、その際、一度に複数の申込みをしていると、申込み金融機関に多重申込みをしたことが、すべて知れてしまうのです。つまり、ローンの申込みをしたという情報も、ローン審査に落ちた情報も一定期間（約半年程度）信用情報機関に載るのです。

信用情報機関では、クレジットカードの申込みや消費者金融の申込みと同様に、住宅ローンでも、現在、又は過去に多重債務経験はないか、自己破産はないか、クレジットカードの返済遅延などはないか、消費者金融からの借入れはないかどうかなど、申込者がこれから返済していく能力があるかどうかを調べられます。特に既存借入れには厳しく、きちんと遅延なく返済していたとしても、消費者金融からの借入れがあるだけで、落とされることもあるのです。その為、完璧を期す為にも、特に消費者金融からの借入れからは、すべて完済し、まっさらにした上で住宅ローンの申込みを行わなければなりません。

もちろん、多重債務であったり、遅延があれば即刻落ちる可能性がありますが、申込みが複数あった場合でも、金融機関によっては、それを怪しみ、審査を通さないという所もあるのです。金融機関から見ると、申込みが短期間の間に多いということは、何か問題があって今まで落とされているか、もしくは申込者の経済状況は危ういと判断されかねないのです。

特に民間の銀行は、そういったことに敏感ですから、危険性が少しでもあるのならローン審査を通しません。リスクをできるだけ避けるのが銀行なのです。その為、特に住宅ローンの審査においては、申込み前に、信用情報機関に登録されている情報は綺麗にしておかなければなりません。できれば、申込み前にクレジットカードの申込みや、消費者金融の借入れなども避けておきましょう。特に消費者金融からの借入れは、ローン申込み前に行うなど、もってのほかです。

前述したように、適切な借入れで返済をちゃんと行っていたとしても、消費者金融からの借入れが金融機関に知れれば、大きなマイナスポイントであることに変わりありません。