住宅ローン審査の裏側4

住宅ローンの審査では、様々な項目が審査されるわけですが、その調べられる項目の一つに、申込者の債務状況があります。例えば、クレジットカードのキャッシングや、消費者金融などの借入れ状況などがそうです。もし、住宅ローンを申し込む場合は、できれば、そうした借入れはすべて完済してから、申し込むようにしましょう。なぜなら、審査時に、申込者の借入れ状況は金融機関側へばれてしまうからです。

特に、審査が厳しい金融機関であるなら、延滞、遅延などをしていないにも関わらず、ただキャッシングを利用しているだけで審査を落とす可能性もあります。さすがにそこまで厳しい金融機関は滅多に無いかもしれませんが、不安要素はできるだけ取り除くことが住宅ローン審査通過への近道と言えます。

なので、そうした不安要素をなくす為にも、準備万端に債務をゼロにして申し込む方がベストと言えます。これは、クレジットカードの分割、リボ払いなどでもそうです。これらは借金であることに変わりありませんので、できるだけ、現在の債務をゼロしてから申し込んだほうが良いのです。

住宅ローン審査が厳しいことは、すでに十分ご存知だと思いますが、特にキャッシングの利用については、厳しいようで、金融機関によっては、クレジットカードの解約を迫られることもあるようです。また、忘れがちなのが車のローンです。車も住宅ローンと同じく高額商品の為、ローンを組んで購入したという人は少なくないはずです。もちろん、その車のローンも債務（借金）として金融機関側は審査しますから、こちらも申し込む前に完済することが望ましいと言えます。

ぜひこれらを参考に、住宅ローンの審査を申し込む際には、現在の債務を限りなくゼロにして申し込むほうが、より審査に通る確立は高くなると言えます。